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    统计局:1-7月北京商品房销售面积下滑四成

    2017-08-17 12:04:09    浏览:2    回复:0    点赞:0

    统计局:1-7月北京商品房销售面积下滑四成

    8月15日,北京市统计局公布了最新一期北京市房地产市场运行情况。数据显示,今年以来北京市商品房销售面积同比下降超过四成,其中写字楼销售面积下滑最大,接近了七成。

    数据显示,今年前7个月北京市商品房销售面积为480.6万平方米,同比下降40.9%。其中,住宅销售面积为313.5万平方米,下降35.1%;写字楼为70.3万平方米,下降68.5%;商业、非公益用房及其他为96.8万平方米,下降10.1%。

    整体数据来看,自从今年初北京商品房销售面积增幅首度出现-1.8%的负增长后,几个月来这一数据一路下滑,跌势不断加深,创下历史低点。

    销售惨淡,供给方面的情况也不容乐观。今年1至7月,北京市完成房地产开发投资1859.6亿元(人民币,下同),同比下降7.1%。其中,住宅投资完成867.8亿元,同比下降8.7%;写字楼投资完成374.2亿元,同比下降4.4%;商业、非公益用房及其他投资完成617.6亿元,同比下降6.4%。

    今年前7个月,北京市商品房新开工面积同比下降27%,其中住宅新开工面积下降22.7%,写字楼下降18.1%,商业、非公益用房及其他下降35.9%。同期内,全市商品房施工面积同比下降5.1%,其中住宅施工面积下降最大,达到11.8%,而商业、非公益用房等施工面积反而略有增长。前7个月,北京市商品房竣工面积同比下降39.5%,其中住宅竣工面积下降54.1%,写字楼下降21.1%,商业、非公益用房及其他下降21.9%。

    有分析指出,本次公布的数据体现了北京市政府有关部门出台的“3.17”系列房地产调控新政管控的效应,也说明投资投机需求得到了较好抑制,这有助于稳定市场和稳定预期。


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